房地产案题库 when exactly ask yes....

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中只有1个最符合题意）\n\n1. 房地产经纪人接受委托后，首先应当进行的工作是（　）。\nA. 带客户看房\nB. 发布房源信息\nC. 核验房源和客源信息\nD. 签订交易合同\n【答案】C\n\n2. 房地产经纪服务合同应当由（　）签名。\nA. 承办该业务的房地产经纪人协理\nB. 承办该业务的房地产经纪人\nC. 房地产经纪机构负责人\nD. 具有房地产经纪人职业资格并注册的承办人\n【答案】D\n\n3. 下列房屋中，属于禁止交易房屋的是（　）。\nA. 已取得不动产权证书的存量房\nB. 未依法取得房屋权属证书的房屋\nC. 共有人书面同意出售的共有房屋\nD. 已购公有住房\n【答案】B\n\n4. 发布房源信息前，房地产经纪机构应当认真核对房屋的（　）。\nA. 建筑质量\nB. 权属状况和委托人身份\nC. 装修情况\nD. 市场价格\n【答案】B\n\n5. 房地产经纪人在带客户看房时，应当（　）。\nA. 承诺房屋一定是学qu房\nB. 帮助客户隐瞒真实购房资格情况\nC. 客观介绍房屋状况及周边环境\nD. 催促客户立即签订合同\n【答案】C\n\n6. 存量房买卖中，房地产经纪机构因自身过错造成委托人经济损失的，应当承担（　）。\nA. 连带责任\nB. 违约责任或赔偿责任\nC. 行政责任\nD. 刑事责任\n【答案】B\n\n7. 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同，不正确的是（　）。\nA. 明确服务内容\nB. 明确收费标准\nC. 承诺房屋能够贷款\uff08100？\uff09\nD. 明确服务期限\n【答案】C\n\n（提示：C项行为属于不当承诺，不应写入合同。）\n\n8. 房源信息应当如实反映房屋实际情况，体现出房地产经纪执业中的（　）原则。\nA. 诚信\nB. 保密\nC. ты можешь\nD. 公平\n【答案】A\n\n9. 房地产交易资金监管的根本目的是（　）。\nA. 保证经纪机构赚取差价\nB. 保障交易资金安全\nC. 加快交易速度\nD. 减少税费\n【答案】B\n\n1٠. 房地产经纪人在带客户看房时，应重点关注并告知客户的房屋瑕疵是（　）。\nA. 已经调查发现的房屋漏水、裂缝等问题\nB. 业主的个人爱好\nC. 其他客户的出价\nD. 业主的家庭矛盾\n【答案】A\n\n11. 在存量房买卖经纪服务中，代办贷款属于（　）。\nA. 基本服务\nB. 延伸服务\nC. 免费服务\nD. 禁止服务\n【答案】B\n\n12. 房地产经纪服务收费应当明码标价，实行（　）。\nA. 政府定价\nB. 市场调节价\nC. 指导价\nD. тариф\n【答案】B\n• 具体按照当地规定，但目前经纪服务收费多为市场调节价，法律法规另有规定的除外。\n故选B (无\n留 ，?)—>return\n\u0027\